В 40 километрах от Самары, в окружении живописных лесов и оврагов, появился новый загородный проект – «Сергеевские усадьбы». Это место для тех, кто ценит уединение, природу и простор, но не готов жертвовать удобством. Уникальная концепция поселка сочетает традиции русских усадеб с передовыми архитектурными решениями, разработанными итальянским бюро органической архитектуры Луиджи Фьюмара.

В отличие от стандартных дачных поселков с прямоугольной планировкой, где дороги пересекают каждый участок, здесь применен принцип cul-de-sac – тупиковых улиц. Это значит, что сквозного движения через поселок не будет, а каждая группа домов формирует небольшие, уютные кварталы.
Такое решение позволяет создать атмосферу уединенности, безопасности и комфорта. Жители не сталкиваются с чужими машинами или случайными прохожими, что особенно важно для семей с детьми и людей, ценящих спокойствие.
Кроме того, планировка участков сохранила естественный ландшафт, включая лесные массивы и овраги. Это не просто дачный поселок, а экологичное пространство, вписанное в природу.

Просторные участки и продуманная инфраструктура
«Сергеевские усадьбы» рассчитаны на тех, кто хочет больше, чем стандартные 6-10 соток. Минимальная площадь участка – 20 соток, максимальная – 25 соток (по закону, это предельный размер дачного участка). Такое пространство позволяет строить просторные дома с садом, баней, гаражом и зонами отдыха.

Дороги в поселке шире стандартных – 20 метров вместо 6, что делает движение более удобным. Для внутренних проездов – 15 метров. Есть парадные и хозяйственные зоны – как в старинных русских усадьбах: передний двор для приема гостей, а задний – для личных нужд.