Вот как теперь выглядит участок Сергеевских усадеб на публичной кадастровой карте: Я специально добавил сюда соседний дачный массив чтобы было понятно насколько отличается подход в планировке территорий «у нас» и «у них».  В общем как и должны отличаться прошлый век и настоящее.Для меня это было первое межевание… Читать далее

Окрестности Сергеевских усадеб — настоящий рай для велосипедиста! Если вы выбираете место для загородного дома и при этом любите кататься на велосипеде, то Сергеевские усадьбы — это одно из самых удачных мест в радиусе 40 км от Самары. Посёлок расположен на самом краю Старобинарадского бора (ссылка) —… Читать далее

14 января мы начали межевать , но дело немного затянулось, переделывали в деталях документы , заново платили пошлины, выверяли некоторые точки… Но вот всё состоялось. Сегодня получаем документы на 173 участка, где 160 из них — под садоводство и 13 -разные общие территории, рекреация, парковка при въезде, спортивная площадка и т.д. Дороги ушли муниципалитету.Рисков… Читать далее

Покупатель — одна прекрасная молодая семья , то есть оба участка опять ушли в одни руки, второй участок за 50 % цены первого.  Мы любим крупные участки и большие усадьбы и поэтому нам вдвойне приятно что всё так идет.И ещё, если вы посмотрите на карту — участки уходят очень компактно, все на одной улице, точнее все в… Читать далее

Большая усадьба — это устремленность в будущее, а устремленная в будущее жизнь — это счастливая жизнь . Это будет пост про ещё одну причину купить большой участок на «Сергеевских усадьбах» . Когда есть что-то хорошее впереди — жизнь уже сейчас становится счастливее . Это банальность .Далее… Читать далее

Слово «усадьба» в современном русском понимании почти тождественно понятию «поместье», то есть что-то помпезное и дорогое по определению.   Однако это не так.   Выше в этом блоге есть посты про то, как мы понимаем слово «усадьба» в применении к нашему проекту. Но есть и практический вопрос,… Читать далее

Обсуждаем с архитектором концепцию новой русской усадьбы, которую мы решили построить как образец для покупателей участков на Сергеевских. Известная шутка то ли Стива (Джобса), то ли Билла (Гейтса), что люди не знают, что они хотят, пока им не покажешь этого. Деваться некуда, надо показать . Да… Читать далее

Нам всегда предлагают купить какую-то землю под наши проекты: туристические или девелоперские. Вчера предложили землю на берегу Самарки в районе пос. Смышляевка, красиво говорят: и озера, и река и лес, близко к городу . Я поискал на карте и понял что совсем не знаю те места,… Читать далее

Посмотрел на объекты отдыха вокруг «Сергеевских усадеб»: турбазы, гостевые дома, гостиницы. Вообще для Самары это не самая раскрученная зона и не самый типический отдых. Тут любят воду и отдыхать вокруг неё и с этой точки зрения у района Сергеевских усадеб и села Молгачи, казалось бы, никаких… Читать далее

Для объявлений на Авито пришлось завести видеохостинг на какой-нибудь незаблокированной Роскомнадзором платформе: мы выбрали Rutube.ru . Немного надоедает с рекламой, особенно своими предложениями «убрать рекламу за 99 р. в месяц». Но работает много четче, чем VK Video, которому явно не хватает мощностей дата-центров. Вот ссылка на… Читать далее