О земле «Сергеевских усадеб»

В 2013 или около того, в области была целая компания по оформлению градостроительной документации на все населенные пункты области. Ну как компания, просто нужно было привести в порядок хаос, который творился в генпланах сельских поселений, если они вообще были. И тогда поле 58 га между «Дачами Электрощита» и красивым оврагом властями поселка решено было перевести из пашни в земли перспективного развития поселка Новый Буян и включить в черту населенного пункта.

Быстро сказка сказывается, но не быстро дело делается. В генплан поле включили сразу, присвоили категорию и вид разрешенного использования как «для развития», собственники земли оформили её на ООО «Сергеевские Усадьбы», и на этом всё и остановилось. До конца, то есть внесения изменений в земельный кадастр и реестр прав на недвижимость в СОРП ( регпалате в простонародье) дело не дошло. Я купил это ООО в 2023 году и при помощи наших юристов довел дело до конца : теперь эти земли наконец включены в населенный пункт, (для чего пришлось установить наконец границы населенного пункта, чего не было с 2013 года) и им присвоен вид разрешенного использования для дачных целей. , сделан генплан, поле разделено на примерно 160 участков. ООО «Сергеевские усадьбы» сейчас ликвидируется и земля переходит его собственнику, то есть мне.

Планировку территории сделал мой приятель и архитектор с которым я часто работаю Луиджи Фьюмара. Она немного необычная, я бы сказал чувствуется что её делал итальянский органический архитектор.

Вроде всё просто изложил.

Спрашивайте если что.