Захотелось указать одну важную деталь этого проекта, как и других моих проектов: я работаю без привлечения кредитных денег. Казалось бы покупателей это не должно волновать, с привлечением кредитов или без, но поверьте мне, консультанту по банкротствам в последние 25 лет, это очень важно. 
Дело в том, что за последние лет 15 в стране последовательно усиливаются и усиливаются прокредиторские законы, чтобы спасать наши довольно крупные и хрупкие банки, которые образно можно представить как «колоссы на глиняных ногах». Должников банков спасать никто не собирается пока, хотя тенденция конечно поменяется, когда выяснится, что брать деньги у банков то и некому. И все станут  должны им поголовно, как когда-то поставщикам электроэнергии. Но это нескоро, а пока любая сделка совершенная с человеком у которого есть кредиторы — потенциально может быть признана недействительной по иску кредитора в случае его банкротства по множеству признаков, которые вам нет необходимости запоминать. Просто поверьте опытному. 
У ИП Пушкин С.М. , как и у просто гражданина  Пушкина С.М. долгов перед банками и другими кредиторами нет, даже долг Родине я отдал с мая 1985 по июнь 1987 в войсках ПВО. Есть пара кредиток, которыми время от времени пользуюсь, но это не считается. И никакого намерения брать кредиты на проект Сергеевских Усадеб  ( дороги, электричество, газ и всё такое ) у меня нет. Всё будет за счет прибыли других проектов или за счет денег от покупателей земли, ваших то есть.
Личные обязательства я не подписываю, гарантий не даю, и как консультант никому не советую. Но это другая история. 
Есть у меня книга, на фото, там написано, почему так делать не надо. И как надо.
Будет отдельный пост и, возможно, не один, о рисках проекта. Это обязательный раздел любого проспекта эмиссии. В случае «Сергеевских усадеб» проспекта эмиссии конечно нет , он необязательный, но он никогда не бывает лишним. Вы должны знать свои риски, и иметь возможность спросить как мы будем действовать в случае землетрясения 🙂