Рай для нищих и шутов: как девелоперы строят «идеальные» коттеджные поселки.

Вчера прошелся с палочками, как странный летний лыжник, по зоне отдыха в Царевщине. Ну вернее это трудно уже назвать зоной отдыха, по стройке прогулялся. Здесь теперь так, чтобы дойти до леса, надо идти пару километров по пыльной дороге к единственному проходу в лес, контролировать поведение водителей и смотреть в оба. Я там летом живу последние 30 лет, и вся эта метаморфоза была на моих глазах. Теперь вся жизнь там за заборами, а пешая прогулка идет по стройке и требует собранности и силы воли. Это вообще-то богатый район, но выглядит как бедный, где-то в Чикаго. Я бывал в Чикаго, если что.

Тут расположены т. н. «коттеджные поселки»! Мечта каждого, кто устал от городской суеты и хочет жить «на природе», но с комфортом мегаполиса! Девелоперы, вооружившись линейкой и циркулем, рисуют свои геометрически выверенные шедевры: улицы — как под линейку, участки — будто из тетради по геометрии, дома — словно кубики из Lego. Но вот беда: природа, похоже, не ходила на уроки черчения и терпеть не может прямых углов.

Представьте: вы покупаете участок в «Зеленом раю» или, скажем, «Сосновом будущем» за миллионы, мечтая о пении птиц и шуме леса. А вместо этого получаете идеально ровную клетку 30х20, где каждый забор выверен до миллиметра, а соседский дом стоит так близко, что вы знаете, что он ест на ужин. Девелоперы обещают «единение с природой», но их природа — это газон, постриженный под ноль, и три сосны, заботливо посаженные ровно по центру поселка. Угол? Прямой. Дорога? Как стрела.

Почему так? Потому что в мире девелопера природа — это враг, который не подчиняется Excel и AutoCAD. Ручей? Засыпать. Холм? Срыть. Кривой дуб, который старше их компании? Спилить, ведь он мешает симметрии! Им нужен порядок, где каждый кустик знает свое место, а хаос леса или изгиб реки — это просто недочет в проекте. «Мы строим будущее!» — кричат они, забывая, что будущее, которое не уважает природу, больше похоже на парковку у супермаркета. И всюду знаки времени: «Приму грунт», и рядом грунт – хорошо ещё просто грунт с карьера, но может быть и т.н. вторичный, то есть мусор после сноса советской промышленности.

Такие пешие прогулки хорошо мотивируют на продолжение работы над проектом «Сергеевские усадьбы» в правильном направлении.