У нас выделена первая очередь которую мы начнем продавать по очень хорошим ценам, чтобы профинансировать быстрое строительство дорог, подключение электричества, ну то есть того, что нужно для периода освоения. Она в прекрасном месте, но не у леса. Между тем зона у леса у нас тоже есть, и на неё много запросов. Ее мы будем продавать по рыночной цене, с дисконтом,  конечно, из-за  отсрочки использования, но с премией за планируемые и гарантированные блага в виде коммуникаций, общих зон, лесопарка, дорог и троп.
И вот о чем я бы хотел сказать про первую очередь проекта: лес у нас есть вокруг участка, лес у нас в середине участка, и мы это используем: планировка «Усадеб» такова, что вы от своего участка на первой очереди очень быстро, через несколько десятков метров, попадаете в лес в центре поселка, а потом по красивой тропинке внутри лесопарка приятно прогуливаетесь до большого леса. И это всё пешеходные тропинки: вам не придется уворачиваться от машин. Максимум несколько метров до куль-де-сака вы пройдете по дороге, где могут изредка проезжать ваши соседи, которых всего 4-5.  
В этом, хотя и не только в этом, проявляется преимущество сделанной нами планировки поселка.
Я набросал на планировке поселка ваш путь к большому лесу,  если бы вы купили участок в центре первой очереди. Там два варианта: по лесу (оранжевый) и по тропинке вокруг леса (желтый). Оба хорошие. Пока писал этот пост понял, что мы добавим короткую пешеходную тропинку наверху. Между участками 60 и 61. Она там будет не лишней. 
Глядя на эту карту видно, что за счет правильной планировки участки первой очереди не намного хуже участков у леса или в лесу.