Посмотрел на объекты отдыха вокруг «Сергеевских усадеб»: турбазы, гостевые дома, гостиницы. Вообще для Самары это не самая раскрученная зона и не самый типический отдых. Тут любят воду и отдыхать вокруг неё и с этой точки зрения у района Сергеевских усадеб и села Молгачи, казалось бы, никаких шансов. 

Но открываешь карту Яндекс, смотришь и видишь что по меньшей мере (по меньшей, так как не все есть именно на картах яндекс) 5 турбаз есть. И все имеют оценку гостей 5 и знак «Хорошее место». Случайно так не может быть. Возможно, повезло с хозяевами. Но меня интересовало место, а не качество работы владельцев. 

Не поленился и посмотрел комментарии, с точки зрения отношения гостей к месту:

Всё начинается с бывшего советского «Кемпинга», который теперь называется «Русская охота» и принадлежит К. Ушамирскому. У него почти 5 тысяч отзывов и оценка 5. Это впечатляет. Само место было выбрано при Советах, когда у властей не был вопросов забрать любую землю у воды или в городе,  и тем не менее выбрали место здесь. Думаю хорошо выбирали, если он до сих пор успешен и раскручен. Да и место видимо хорошее. От него до усадеб — 8 км. Это ещё и ближайший к усадьбам ресторан.

«Очень красивое и живописное место с небольшим зоопарком и водоемом для рыбалки, уютные и теплые домики для отдыха»

Дальше есть турбаза в 200 метрах от Сергеевских усадеб. С концептуальным названием «Сосны.Тут». Домиков — два. Тихий эскапистский отдых, оценка на Яндексе, как и принято в «нашем» регионе — 5.  На фото видно, что у нас общий съезд с дороги, только в разные стороны. 

«Ну очень атмосферное место . Кругом сосны
Леса
Тихий поселок
Для прогулок в любое время самое то !«

Рядом радует гостей «Дом с душой». Их тоже два: большой и малый, оценка 5, знак «Хорошее место 2025», все дела. 

«Недавно мы провели замечательный уикенд на даче в невероятно живописном месте, окруженном сосновым бором. Уже с дороги, которая оказалась очень понятной и удобной, нас встретили величественные сосны во дворе, которые сразу создавали ощущение уюта и покоя»

Проехать чуть дальше в сторону Нового Буяна до деревни Сергеевка (вот откуда название Сергеевские усадьбы, а не потому что Пушкин Сергей), там гордо разметился гостевой дом The Hill (Холм), которая успешно эксплуатирует концепцию «Дома на холме» с прекрасным видом.  Два домика, круглогодичная работа. Оценка  на Яндексе — 5 

«Отдыхали в глэмпинге на выходных. Нам все понравилось 👍 Есть все необходимое для жизни на пару дней. Территория — отпад 🔥😍 Много зелени, прудик, где можно поймать рыбку, качели, костровая зона, лавочки. Гулять босиком по траве — одно удовольствие!!»

И ещё одно место: «Просторы», чуть подальше, уже в Новом Буяне. Эко-ферма и турбаза при ней. Бескомпромиссно эксплуатирует тему природы этой части Самарской области, умело и успешно, о чем говорит оценка 5 на Яндексе. 

«Очень довольны пребыванием в «просторах»! Вокруг много занятий: можно порыбачить или поплавать на сапах на пруду или на речке, можно взять конные прогулки, можно арендовать велосипед, можно просто погулять и прочувствовать на себе весь деревенский вайб»

Этот небольшой обзор имеет цель убедить читателя, что:

1. Природа тут хороша, чтобы провести остаток жизни или какую- то её часть.

2. Туристические проекты   тут имеют хорошую  перспективу. Стоит задуматься о покупке земли, если думаете получать пассивный доход от своего дома. 

Ну и аэропорт всего в 20 минутах и 14 км. от Сергеевских усадеб: