Последние записи
-
Юридические новости проекта: участок переформлен на физлицо, можно подписывать договора.
Три дня назад мы сдали документы о ликвидации ООО «Сергеевские усадьбы» в регпалату и сегодня получил выписку о том,что земельный участок земли номер 3989 категории «земли населенных пунктов» площадью 56 га, ( плюс минус пол-гектара) принадлежит физическому лицу Пушкину С. М., в связи с ликвидацией прежнего владельца.Вид разрешенного использования, муха не пролетит, будет заменен на «садоводство», каковым… Читать далее
-
Разметка дороги: необходимы правки в генплан
«Гладко было на бумаге, да забыли про овраги» (Лев Толстой, 1855 г.) Сегодня с моим постоянным прорабом Юричем посетили площадку «Сергеевских усадеб», где вчера геодезисты вбили колышки для дороги. Мы прошли пешком все 3 км главной дороги, которую Юрич должен будет начать строить на ближайшей неделе.… Читать далее
-
Новости проекта от 2 сентября 25 года.
сайт переехал, сдаем документы на межевание участков, готовим осеннее мероприятие. Читать далее
-
Участки первой очереди : лес ближе, чем вы думаете.
У нас выделена первая очередь которую мы начнем продавать по очень хорошим ценам, чтобы профинансировать быстрое строительство дорог, подключение электричества, ну то есть того, что нужно для периода освоения. Она в прекрасном месте, но не у леса. Между тем зона у леса у нас тоже есть, и на неё много запросов. Ее мы будем продавать по… Читать далее
-
Сергеевские усадьбы: проверенное место
Для 3D модели для новой версии сайта пришлось заново сделать съемку, вот тут одно видео, пробный пролет над участком. Я выбрал его, потому что он показывает как удачно расположен участок «Усадеб»: удобная дорога, рядом дачная цивилизация, через дорогу село Молгачи, везде дома, движуха и всё как… Читать далее
-
Зачем нам главный архитектор проекта?
Я занимаюсь девелопментом ( проще говоря продажей) земельных участков, строить сами дома и продавать уже готовые объекты не собираюсь. В этом проекте точно.Зачем же мне архитектор?Я бы даже сказал — главный архитектор.Во первых, потому, что я не делаю ничего без специалистов. И это общий принцип.А в частности, вот мои соображения по этому поводу: 1.Генеральный план поселка… Читать далее
-
Рай для нищих и шутов:
Рай для нищих и шутов: как девелоперы строят «идеальные» коттеджные поселки. Вчера прошелся с палочками, как странный летний лыжник, по зоне отдыха в Царевщине. Ну вернее это трудно уже назвать зоной отдыха, по стройке прогулялся. Здесь теперь так, чтобы дойти до леса, надо идти пару километров… Читать далее
-
Участки у воды против участков в лесу
Живя в Самаре, нельзя не думать, что тут есть Волга. И традиционно, участки вдоль берега стоят дороже всего. Первая линия, она и в Самаре — первая линия. Как в Калифорнии, Биаррице, Анталье и ещё много где. Потом, понятно, идет вторая линия, третья, но их так и… Читать далее
-
Видео с первой очереди
Снимать видео на пустом поле то ещё удовольствие : поле как поле . И таких полей вокруг конечно немерено. Но возможно мне удалось передать несмелое очарование этих мест . Читать далее
-
Почему 30 соток лучше чем 6
У нас средний размер участка — 25 соток (на минутку это 2500 кв. метров, скажем 25х100 метров или 50х50), это также означает, что если вы купите дачу у нас, это будет не у вас большая дача, а у всех вокруг они такие. Усадьбы, потому мы их так и называем . Почему это совсем другая жизнь… Читать далее
Блог девелопера проекта 