Последние записи
-
Зачем нам главный архитектор проекта?
Я занимаюсь девелопментом ( проще говоря продажей) земельных участков, строить сами дома и продавать уже готовые объекты не собираюсь. В этом проекте точно.Зачем же мне архитектор?Я бы даже сказал — главный архитектор.Во первых, потому, что я не делаю ничего без специалистов. И это общий принцип.А в частности, вот мои соображения по этому поводу: 1.Генеральный план поселка… Читать далее
-
Рай для нищих и шутов:
Рай для нищих и шутов: как девелоперы строят «идеальные» коттеджные поселки. Вчера прошелся с палочками, как странный летний лыжник, по зоне отдыха в Царевщине. Ну вернее это трудно уже назвать зоной отдыха, по стройке прогулялся. Здесь теперь так, чтобы дойти до леса, надо идти пару километров… Читать далее
-
Участки у воды против участков в лесу
Живя в Самаре, нельзя не думать, что тут есть Волга. И традиционно, участки вдоль берега стоят дороже всего. Первая линия, она и в Самаре — первая линия. Как в Калифорнии, Биаррице, Анталье и ещё много где. Потом, понятно, идет вторая линия, третья, но их так и… Читать далее
-
Видео с первой очереди
Снимать видео на пустом поле то ещё удовольствие : поле как поле . И таких полей вокруг конечно немерено. Но возможно мне удалось передать несмелое очарование этих мест . Читать далее
-
Почему 30 соток лучше чем 6
У нас средний размер участка — 25 соток (на минутку это 2500 кв. метров, скажем 25х100 метров или 50х50), это также означает, что если вы купите дачу у нас, это будет не у вас большая дача, а у всех вокруг они такие. Усадьбы, потому мы их так и называем . Почему это совсем другая жизнь… Читать далее
-
Мы работаем без кредитов (почему это важно)
Захотелось указать одну важную деталь этого проекта, как и других моих проектов: я работаю без привлечения кредитных денег. Казалось бы покупателей это не должно волновать, с привлечением кредитов или без, но поверьте мне, консультанту по банкротствам в последние 25 лет, это очень важно. Дело в том, что за последние лет 15 в стране последовательно усиливаются и усиливаются прокредиторские… Читать далее
-
Фото и видео с участка
Снимать пустой участок будущего поселка ещё то занятие : весело выходит редко. Передать красоту обычного места очень непросто . Особенно если ты не Пришвин. Вот и я поставил в кадр мотоцикл, он и по цвету подошел , и добраться до места помог. Приехал я туда конечно… Читать далее
-
О ликвидации ООО «Сергеевские усадьбы»
На фото скрин выписки о ликвидации ООО «Сергеевские усадьбы» и хоть выше об этом несколько раз написано, похоже нужно ещё отдельно объяснить что это модель законной передачи земли частному лицу для последующей продажи от имени частного лица. У компании нет кредиторов, долгов, но по налоговым соображениям… Читать далее
-
Наши объявления на Авито
Мы сделали два объявления на Авито. Мы хотели купить у них магазин и сразу выложить много информации, но компании стала работать намного медленнее и после недели ожидания мы по сути выложили объявления как бы от компании которая случайно продает пару участков в новом СДТ. Здесь нет… Читать далее
-
Неожиданные сложности с разметкой дороги по поселку
Или ожидаемые: подписали договор с исполнителем, оплатили стоимость работ. Срок — до конца июля, вся разметка и колышки главной дороги.Проходит два дня — исполнитель просит поднять цену вдвое. Что такое? Нельзя использовать современные приборы, которые работают от GPS или GLONASS. Почему ? Потому что там нет сигналов ни того ни другого. «Сергеевские усадьбы» довольно далеко от аэропорта, но все же он там рядом. Но сигнал GPS время от… Читать далее
Блог девелопера проекта 